在今天再提无理由退房，危害性比第一次提出要大。

  为什么呢？

  在第一次提出的时候，我们的市场真的很不成熟，消费者、发展商都不成熟，甚至很多法规也不健全。大家都不成熟，怎么办？我们用一种方式来调和。

  但是今天，市场逐步向前走的过程中，一些规范、行规逐步清晰的时候再这么做就不好了。这不是在把我们向市场化方向推。

  我们在今天应该崇尚有理由，有理由你为什么不坚持？

  我们现在不仅要规范卖方的行为，也要规范买方的行为。即使推出无理由退房的话，也应该是作为现代城小范围之内的，自己处理问题的办法。单纯从这个角度讲，老潘没有错。

  如果这么多媒体来关注，包括要求发展商的整体，市场上不能用个体的解决办法来替代一种法律原则，甚至于认为这是一种最好的市场解决办法，有可能误导市场。

  我们今天讨论的核心是什么？第一，老潘推的法子，是不是无理由退房？第二，如果是无理由退房，是市场行为，还是非市场行为？

  我的答案是：第一，他不是无理由退房；第二，这个行为是非市场行为。

  如果是非市场行为，就没有在市场推行的可行性。